Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marsannay, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue de Marsannay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marsannay dans son marché local
Prix Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marsannay se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 16.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marsannay à Chenôve
Le loyer moyen estimé Rue de Marsannay est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marsannay
Les ventes enregistrées Rue de Marsannay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marsannay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Longvic - à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 672 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 201 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marsannay
Adresses Rue de Marsannay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marsannay, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au Rue de Marsannay à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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