33 Rue de Longvic, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longvic, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°31 b et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Longvic, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaune à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 995 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 511 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Longvic
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Longvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 33 Rue de Longvic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longvic par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Longvic se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 31.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Longvic à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Longvic est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue de Longvic
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 33 Rue de Longvic à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
