5 Rue de Longvic, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Longvic, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Longvic, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mairie-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3984 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Longvic - à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 722 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 245 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 41 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Longvic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Longvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Longvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 5 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 Rue de Longvic se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Longvic par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Longvic se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 32.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Longvic à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Longvic est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 5 Rue de Longvic à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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