105 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°103 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.curie - à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 822 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 817 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 475 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de Marsannay
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Marsannay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 105 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 105 Rue de Marsannay se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Marsannay se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 28.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Marsannay à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Marsannay est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
