14 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 1 506 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Stade.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaut à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 557 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 181 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 175 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Marsannay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Marsannay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 14 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 14 Rue de Marsannay se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Marsannay se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Marsannay à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Marsannay est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
