2 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaut à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 539 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 242 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 250 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de Marsannay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Marsannay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marsannay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue de Marsannay se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsannay se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 4.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 2 Rue de Marsannay à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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