40 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Longvic - à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 617 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 133 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 98 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Marsannay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Marsannay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 40 Rue de Marsannay se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Marsannay se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 45.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
