8 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marsannay, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mairie-Stade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaut à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 544 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 214 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 219 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 170 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marsannay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marsannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marsannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marsannay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marsannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marsannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marsannay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marsannay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Rue de Marsannay se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marsannay par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marsannay se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 6.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 8 Rue de Marsannay à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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