16 Rue des Anémones, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Anémones, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 603 mètres
- - Collège Le Chapitre à 603 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Anémones, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 16 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 16 Rue des Anémones se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Anémones par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Anémones se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 11.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Anémones à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Anémones est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
