17 a Rue des Clématites, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue des Clématites, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 68 parkings - 1262 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Valendons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 534 mètres
- - Collège Le Chapitre à 534 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 166 mètres
Ventes au 17 a Rue des Clématites
Les 3 ventes au 17 a Rue des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue des Clématites, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 17 a Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 17 a Rue des Clématites se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue des Clématites par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue des Clématites se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 2.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue des Clématites à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue des Clématites est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
