41 Rue des Petignys, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Petignys, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Petignys, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 941 mètres
- - Collège Le Chapitre à 941 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1055 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Petignys
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Petignys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Petignys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Petignys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Petignys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Petignys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Petignys dans son marché local
Prix du 41 Rue des Petignys par rapport à la voie
Sur Rue des Petignys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 41 Rue des Petignys se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Petignys par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Petignys se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 35.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Petignys à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Petignys est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 41 Rue des Petignys à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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