1 Rue du 11 Septembre, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Septembre, affiche un prix moyen de 2 171 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Septembre, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin - à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 686 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 518 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 482 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Septembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 Rue du 11 Septembre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Septembre par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Septembre se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 5.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Septembre à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Septembre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
