10 Rue du Moulin Bernard, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin Bernard, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°14 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin Bernard, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 925 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 199 mètres
Ventes au 10 Rue du Moulin Bernard
Une vente a été recensée au 10 Rue du Moulin Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin Bernard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 10 Rue du Moulin Bernard se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin Bernard par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin Bernard se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 25.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin Bernard à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin Bernard est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 10 Rue du Moulin Bernard à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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