15 Rue du Stade, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Stade, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ateliers SNCF.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaut à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 644 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 336 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 15 Rue du Stade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Stade par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Stade se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 49.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Stade à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Stade est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
