5 Rue Edouard Estaunié, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Estaunié, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Estaunié, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Piscine-Valendons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Valendons à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 737 mètres
- - Collège Le Chapitre à 737 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 195 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Estaunié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Estaunié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Estaunié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Estaunié, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Estaunié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Estaunié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Estaunié dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Estaunié par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Estaunié, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 5 Rue Edouard Estaunié se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Estaunié par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Estaunié se situe 45 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 62.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Estaunié à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Estaunié est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 5 Rue Edouard Estaunié à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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