8 bis Rue Ernest Renan, 21300 Chenôve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Ernest Renan, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
18 niveaux - 127 logements - 924 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 414 mètres
- - Collège Le Chapitre à 414 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 912 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ernest Renan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 bis Rue Ernest Renan se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ernest Renan par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Ernest Renan se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 52.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Ernest Renan à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Ernest Renan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 8 bis Rue Ernest Renan à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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