13 Rue Françoise Dolto, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Françoise Dolto, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1327 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 387 mètres
- - Collège Le Chapitre à 387 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 876 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES VIOLETTES à 161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VIOLETTES à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Françoise Dolto, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 13 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 13 Rue Françoise Dolto se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Françoise Dolto par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Françoise Dolto se situe 37.62 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 48.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Françoise Dolto à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Françoise Dolto est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
