12 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 872 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 825 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 470 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fructidor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fructidor se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 11.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 12 Rue Fructidor à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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