Rue Fructidor, 21300 Chenôve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €
de 1 892 € à 2 536 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 495 €
de 1 611 € à 3 366 €

Rue Fructidor, 21300 Chenôve, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.07 €
13.66 € – 18.47 €

Rentabilité indicative

8.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fructidor dans son marché local

Prix Rue Fructidor par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or

À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 9.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fructidor à Chenôve

Le loyer moyen estimé Rue Fructidor est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Fructidor

Les ventes enregistrées Rue Fructidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2024
273 000 €(3 000 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
11 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
8 septembre 2020
271 480 €(2 361 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
24 Rue Fructidor, 21300 Chenôve

Cadre de vie et proximité Rue Fructidor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bicentenaire à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 1275 mètres
  • - Collège Edouard Herriot à 868 mètres
  • - Lycée professionnel Roland Carraz à 805 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 451 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GRANDS CRUS à 451 mètres

Rues à proximité :

Av Droits l’Homme et du Citoyen
Avenue du 14 Juillet

Le parc immobilier Rue Fructidor

Rue Fructidor est située dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus. Elle compte 3139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Fructidor

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.

1 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
5 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
7 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
8 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
9 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
10 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
11 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
12 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
13 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
14 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
15 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
16 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
17 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
18 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
19 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
20 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
22 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
24 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
26 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
28 Rue Fructidor, 21300 Chenôve
30 Rue Fructidor, 21300 Chenôve

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