1 Rue Jean Jaurès, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 803 mètres
- - Collège Le Chapitre à 803 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 812 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JULES FERRY à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 9.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
