16 Rue Lamartine, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 29.42 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lamartine, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 320 mètres
- - Collège Le Chapitre à 320 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 171 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamartine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 16 Rue Lamartine se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lamartine se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 57.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lamartine à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lamartine est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 16 Rue Lamartine à Chenôve, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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