33 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 446 mètres
- - Collège Le Chapitre à 446 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 83 mètres
Ventes au 33 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 33 Rue Léon Gambetta se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Gambetta se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 8.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 33 Rue Léon Gambetta à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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