35 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Léon Gambetta, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chapitre-Bibliothèque.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 462 mètres
- - Collège Le Chapitre à 462 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 35 Rue Léon Gambetta se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Gambetta par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Gambetta se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 9.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 35 Rue Léon Gambetta à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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