1 Rue Maney et Jacques Perignon, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maney et Jacques Perignon, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maney et Jacques Perignon, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
10 niveaux - 79 logements - 20 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chapitre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 96 mètres
- - Collège Le Chapitre à 96 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GAMBETTA à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GAMBETTA à 360 mètres
Ventes au 1 Rue Maney et Jacques Perignon
Les 23 ventes au 1 Rue Maney et Jacques Perignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maney et Jacques Perignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maney et Jacques Perignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maney et Jacques Perignon dans son marché local
Prix du 1 Rue Maney et Jacques Perignon par rapport à la voie
Sur Rue Maney et Jacques Perignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 Rue Maney et Jacques Perignon se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maney et Jacques Perignon par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maney et Jacques Perignon se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 44.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maney et Jacques Perignon à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maney et Jacques Perignon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
