18 Rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maxime Guillot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ateliers SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin - à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 608 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 424 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 409 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maxime Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maxime Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maxime Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maxime Guillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maxime Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maxime Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maxime Guillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Maxime Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 Rue Maxime Guillot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maxime Guillot par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maxime Guillot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 31.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maxime Guillot à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maxime Guillot est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 18 Rue Maxime Guillot à Chenôve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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