40 Rue Messidor, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Messidor, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Crus à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 882 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 785 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Messidor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Messidor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 40 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 40 Rue Messidor se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Messidor par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Messidor se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 38.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenôve a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
