2 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 716 mètres
- - Collège Le Chapitre à 716 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 903 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 3.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Olympe de Gouges à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Olympe de Gouges est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
