19 bis Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 528 mètres
- - Collège Le Chapitre à 528 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 893 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 883 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 862 mètres
Ventes au 19 bis Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 19 bis Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Paul Bert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 19 bis Rue Paul Bert se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Paul Bert par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Paul Bert se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 6.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Paul Bert à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Paul Bert est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
