2 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Bert, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Bourg-Grand Crus à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 462 mètres
- - Collège Le Chapitre à 462 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 753 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES GRANDS CRUS à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 742 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 17.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Bert à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Bert est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
