10 Rue Rameau, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rameau, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pétignys-Chaufferie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 986 mètres
- - Collège Le Chapitre à 986 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1089 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 163 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 10 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 10 Rue Rameau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rameau par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rameau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 21.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rameau à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rameau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
