3 ter Rue Rameau, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Rameau, 21300 Chenôve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 992 mètres
- - Collège Le Chapitre à 992 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 1069 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUES à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUES à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Rameau dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 ter Rue Rameau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Rameau par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Rameau se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Chenôve et 9.87 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Rameau à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Rameau est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
