9 Rue Raymond Bougeot, 21300 Chenôve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Bougeot, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Raymond Bougeot, 21300 Chenôve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 50 parkings - 2692 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le chapitre à 450 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 384 mètres
- - Lycée professionnel Roland Carraz à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bourdenière à 67 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURDENIERE à 82 mètres
Ventes au 9 Rue Raymond Bougeot
Une vente a été recensée au 9 Rue Raymond Bougeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raymond Bougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raymond Bougeot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Bougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Bougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Bougeot dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Bougeot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 9 Rue Raymond Bougeot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Bougeot par rapport à Chenôve et à Côte-d'Or
À Chenôve, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raymond Bougeot se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Chenôve et 44.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Raymond Bougeot à Chenôve
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Raymond Bougeot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chenôve, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chenôve a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2024 à 1 537 €/m² au premier semestre 2025.
