2 Allée des Plantes, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Plantes, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Breuil-Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 78 parkings - 2237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 869 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 497 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 177 mètres
Ventes au 2 Allée des Plantes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Plantes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Allée des Plantes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Plantes par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Plantes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 4.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Plantes à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Plantes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
