4 Impasse de la Prielle, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Prielle, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Prielle, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 49 parkings - 2663 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 476 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 155 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Prielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Prielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Prielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Prielle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Prielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Prielle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Prielle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Impasse de la Prielle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Prielle par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Prielle se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 21.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Prielle à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Prielle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
