9 Impasse du Square, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Square, affiche un prix moyen de 2 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Square, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Breuil-Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 824 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 288 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 353 mètres
Ventes au 9 Impasse du Square
Les 6 ventes au 9 Impasse du Square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Square, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Square dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Impasse du Square se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Square par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Square se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 31.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Square à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Square est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
