2 Impasse Jean Philippe Rameau, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Philippe Rameau, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 775 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Philippe Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 2.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Philippe Rameau à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Philippe Rameau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
