3 Impasse Racine, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Racine, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Château-Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 122 mètres
Ventes au 3 Impasse Racine
Les 3 ventes au 3 Impasse Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Impasse Racine se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Racine se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 23.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevigny-Saint-Sauveur a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 3 Impasse Racine à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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