1 d Place des Ayers, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 d Place des Ayers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 e mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Place des Ayers, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Visitation.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 409 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Place des Ayers
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Place des Ayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Place des Ayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Place des Ayers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Place des Ayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Place des Ayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Place des Ayers dans son marché local
Prix du 1 d Place des Ayers par rapport à la voie
Sur Place des Ayers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 d Place des Ayers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Place des Ayers par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Place des Ayers se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 22.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Place des Ayers à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 1 d Place des Ayers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 1 d Place des Ayers à Chevigny-Saint-Sauveur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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