4 bis Route de Dijon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Dijon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Et Lycã©E - à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 52 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Dijon dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 bis Route de Dijon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Dijon par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Dijon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 5.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Dijon à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Dijon est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
