8 Rue Buffon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Buffon, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buffon se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 72.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Buffon à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Buffon est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
