12 Rue Colette, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 a et de n°16 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Colette, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 898 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE EZ ALLOUERES à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EZ ALLOUERES à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Colette
Les 5 ventes au 12 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Rue Colette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colette se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 51.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Colette à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Colette est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
