8 Rue de Bressey, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bressey, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bressey, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Breuil-Fleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 696 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 461 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 170 mètres
Ventes au 8 Rue de Bressey
Les 8 ventes au 8 Rue de Bressey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bressey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bressey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bressey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bressey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bressey dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bressey par rapport à la voie
Sur Rue de Bressey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue de Bressey se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bressey par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bressey se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 41.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bressey à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bressey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
