14 Rue de Bretagne, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bretagne, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 697 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 112 mètres
Ventes au 14 Rue de Bretagne
Les 3 ventes au 14 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bretagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 14 Rue de Bretagne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bretagne par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bretagne se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 12.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bretagne à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bretagne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
