11 Rue de Meursault, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Meursault, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Meursault, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Meursault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Meursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Meursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Meursault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Meursault dans son marché local
Prix du 11 Rue de Meursault par rapport à la voie
Sur Rue de Meursault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 11 Rue de Meursault se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Meursault par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Meursault se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 31.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Meursault à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Meursault est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
