26 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 21 parkings - 2335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 322 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 375 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 303 mètres
Ventes au 26 Rue de Pommard
Une vente a été recensée au 26 Rue de Pommard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Pommard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 26 Rue de Pommard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pommard par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Pommard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 15.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Pommard à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Pommard est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
