2 a Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clématites à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 664 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Pommard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 a Rue de Pommard se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Pommard par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Pommard se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 24.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Pommard à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Pommard est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
