32 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Pommard, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 21 parkings - 2335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Et Lycã©E - à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 340 mètres
Ventes au 32 Rue de Pommard
Les 4 ventes au 32 Rue de Pommard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pommard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 32 Rue de Pommard se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pommard par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Pommard se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 0.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Pommard à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Pommard est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
