36 Rue des Clématites, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 891 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Clématites, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Breuil-Fleurs.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géraniums à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 1086 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 36 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 36 Rue des Clématites se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Clématites par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Clématites se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 8.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Clématites à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Clématites est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
