13 Rue des Hervelets, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hervelets, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Hervelets, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 39 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 122 mètres
Ventes au 13 Rue des Hervelets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hervelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hervelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hervelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hervelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hervelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hervelets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hervelets par rapport à la voie
Sur Rue des Hervelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 13 Rue des Hervelets se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hervelets par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Hervelets se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 3.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Hervelets à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Hervelets est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
