5 Rue du Bas de Chanot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bas de Chanot, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bas de Chanot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur.
- 69 parkings - 2207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND à 134 mètres
Ventes au 5 Rue du Bas de Chanot
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bas de Chanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bas de Chanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bas de Chanot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bas de Chanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bas de Chanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bas de Chanot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bas de Chanot par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Chanot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 5 Rue du Bas de Chanot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bas de Chanot par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bas de Chanot se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 20.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bas de Chanot à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bas de Chanot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
